Дачи в Наро-Фоминском районе по Киевскому шоссе и Минскому шоссе

  • Тел.: +7 (495) 514-84-65

Продажа дома в д. Каурцево, ул. Железнодорожная, Наро-Фоминский г.о.

Дом в деревне Каурцево, ул. Железнодорожная, Наро-Фоминский район, Киевское шоссе, 60 км от МКАД. Одно из самых выгодных предложений для желающих прописаться в Московской области. Преимуществом объекта является конкурентная стоимость жилого дома 80 кв.м с печным отоплением и электричеством на земельном участке 12 соток. Всего в 2,5 км от городской инфраструктуры (школы, медпункта, супермаркетов, аптек и др.) поселка Новая Ольховка. Двухэтажный бревенчатый дом, общей площадью 80 м2 подходит для постоянного проживания и прописки. На первом этаже остекленная веранда, кухня-столовая с кирпичной печью и комната с кипричной печью. На втором этаже (мансарде) две раздельные комнаты. К дому пристроен гараж и мастерская. Год постройки 1952. Дом еще крепкий. Стены бревенчатые. Фундамент ленточный. Кровля шифер. Окна, двери и пол деревянные. Без мебели. В доме электричество, оплата в МЭС по индивидуальному договору. Отопление печное. Рядом с участком колодец общего пользования. В дом вода не заведена. Туалет - уличная уборная. Возделанный земельный участок 12 соток. Размер примерно 20х60 м. С правой стороны застроенный участок. Задняя сторона граничит с полем. Участок угловой, слева и вдоль фасада дома деревенские дороги. Территория участка обнесена сеткой рабицей, с двух сторон установлены металлические ворота для въезда авто. Участок сухой и солнечный, расположен на возвышенности. Плодородный грунт. Плодовые деревья и ягодные кустарники (взрослые раскидистые яблони, смородина, малина, вишни, жимолость, калина). Садовые цветы многолетники и декоративные кустарники (нарциссы, лилейники, гортензия и др). На участке сарай с инструментами и садовым инвентарем. Координаты участка: 55.289182, 36.664473. Вся инфраструктура (школа, медпункт, аптеки, магазины и др. в 2,5 км в пос. Новая Ольховка. В деревню ведет хорошая профилированная щебнем дорога. Подъезд круглогодичный. Земельный участок находится в 100 м от железной дороги и в 500 м от закрытого в 2017 полигона ТБО. В настоящее время полигон рекультивируется. Документы. Выписки ЕГРН на земельный участок и жилой дом. Земельный участок с межеванием. Дом жилой, почтовый адрес присвоен, подходит для прописки в деревне.

Расположение

Местоположение: Россия, Подмосковье, Наро-Фоминский район, Каурцево

Информация о коттедже

Общая площадь, м²: 80.0
Жилая площадь, м²: 40.0
Площадь кухни, м²: 16.0
Количество этажей: 2
Количество комнат: 4
Тип дома: другой
Год постройки: 1952
Есть мансарда
Дом продается вместе с участком
Площадь участка: Соток 12.0
Ограждение земельного участка:сетка рабицы
Расположение туалета: на улице

Состояние и оснащение

Окна: деревянные
Входная дверь: деревянная

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией
Отопление: печь
Водоснабжение: колодец, колонка, необорудованный родник

Землепользование

Категория назначения землепользования: ЗНП Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для участка:ЗНП для ЛПХ

Территория

Участок является частью: собственной территории
Форма участка: правильная
Рельеф местности: ровный
Есть:лиственные деревья, плодовые деревья, клумбы, кусты

Цена

1 435 000 руб.
1 435 000 руб.
17 362 $ или 15 208 €

+7 (926) 742-80-42

ID объекта: 961791
Добавлено: 26  Апреля 2025
Просмотры: 54